十大屋苑 | 黃埔花園2025年6月二手成交（持續更新）

黃埔花園本月今暫錄27宗成交，交投量按月增17.4%，料全月更有機會突破30宗成交。屋苑本月平均實用呎價12447元，按月亦錄得3.3%升幅。

分行錄得屋苑9期10座低層H室交投，單位實用面積860平方呎，採四房套房間隔，單位座向西南方，望開揚街景，最初以1190萬元放售，期間曾多次調整叫價，最新累減228萬元或19%，以962萬元成交，平均實用呎價11186元。新買家為同區多年租客，見近月樓價有折讓，加上存款利率下降，決定轉租為買，入市該址作新居。

據了解，原業主早於1989年3月以101.2萬元購入物業，持貨36年，現轉手賬面可獲利860.8萬元離場，單位升值8.5倍。